Ref: 47462 . Bajo con 2 patios privados

Exclusiva vivienda con techos de altura cercana a los tres metros, ventilación cruzada y una distribución especialmente lógica y funcional, que favorece la amplitud de los espacios y la entrada constante de luz natural. La propiedad cuenta con dos agradables patios privados, uno de ellos orientado al oeste, desde el que se puede disfrutar de la puesta de sol en un ambiente de absoluta tranquilidad.

Ubicado en planta baja interior, este piso dispone de 114 m² construidos y se encuentra en el barrio de Castellana, en pleno distrito de Salamanca. La vivienda ofrece tres habitaciones y un baño, presentando un buen estado de conservación y entregándose completamente amueblada y libre de inquilinos, con disponibilidad inmediata.

Los amplios patios interiores aportan luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda, generando una sensación de confort y privacidad poco habitual en ubicaciones tan céntricas.
El edificio cuenta con servicio de portería y ascensor, en un entorno consolidado que combina elegancia residencial con una completa oferta comercial, educativa y de servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad singular para adquirir un activo residencial en ubicación prime, con sólido potencial de revalorización en uno de los enclaves más demandados de Madrid.

Gastos de comunidad: 235€ / mes
Gastos de IBI: 701€ / año